El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) flexibilizó sus términos para la colocación de créditos, mediante la cual los acreditados podrán elegir sus montos de crédito a usar; las mensualidades a pagar, y el plazo al que quieren terminar de pagarlo.
Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, dijo en conferencia de prensa que la nueva flexibilidad aplicará a todos los productos del instituto y ayudará a tener créditos y finanzas más sanas con las elecciones de pago de los derechohabientes.
“El plazo para comprar una vivienda es de 1 a 30 años, literal puedes sacar un crédito a un año, algo que no se ve en el sistema financiero. Los propios bancos establecen un tiempo mínimo para el crédito hipotecario. La ventaja es que no se capitalizan intereses anuales y si tienes los recursos para pagar en un año, lo pagas en un año, al plazo que quieras”, dijo.
La nueva medida entrará en vigor a partir del martes 6 de agosto. Para créditos tradicionales, se podrán elegir plazos desde 1 a 30 años, y para Crediterreno, de 5 a 15 años. El monto de crédito podrá ser determinado por el propio trabajador.
¿Cómo funcionarán los créditos con las modificaciones? Por ejemplo, si un trabajador califica para un préstamo de hasta 600 mil pesos y elige solo utilizar recursos por 400 mil pesos, también podría decidir el plazo de su financiamiento. Así, si elige un plazo a diez años, el trabajador pagaría mensualidades por 5 mil 213 pesos, mientras que si decide quedarse con un plazo de 30 años, el pago será de 3 mil 413 pesos.
“Todos los créditos tienen este candado de que no pueden superar el 30 por ciento del ingreso. Una vez que se originan si eliges un plazo mayor y un monto menor, va a estar por debajo. Nosotros sí creemos que son créditos mucho más sanos”, aseguró Martínez.
En ese sentido recordó que los créditos originados en veces salarios mínimos tienen una tasa de morosidad de hasta el 28 por ciento, índice que baja a 9 por ciento en créditos que son en pesos.
Por otro lado destacó que al 4 de agosto de este año, el Infonavit ha otorgado alrededor de 320 mil créditos, lo cual deja un alza de 48 por ciento contra los cerca de 216 mil créditos otorgados en 2023.
